1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比-3.9%
尼崎市
26.4万円/㎡
前年比-4.0%
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ダイアパレス尼崎
兵庫県尼崎市昭和通四丁目
阪神本線 / 尼崎駅 徒歩5分
1986年築 / 8階建 / 75戸 / SRC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
551万円
20.2万円/㎡
278
460
642
824
AI査定結果
推定相場価格
551万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
460万円〜642万円
16.9万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
12.5%
最終更新日: 2026年3月16日
ダイアパレス尼崎
450万円（16.5万円/㎡）/ 3階 / 27.3㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は25.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 450万円 | 16.5万円 | 3階 | 27.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/25 | 1,080万円 | 33.1万円 | 4階 | 32.62㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/27 | 530万円 | 19.4万円 | 4階 | 27.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/29 | 1,480万円 | 31.2万円 | 1階 | 47.46㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/24 | 1,720万円 | 36.2万円 | 8階 | 47.46㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/15 | 1,720万円 | 36.2万円 | 1階 | 47.46㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/10 | 600万円 | 16.6万円 | 7階 | 36.16㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/07/02 | 1,100万円 | 23.2万円 | 8階 | 47.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/18 | 900万円 | 21.6万円 | 3階 | 41.75㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/29 | 680万円 | 20.3万円 | 3階 | 33.48㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/12/12 | 770万円 | 23.0万円 | 3階 | 33.48㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/11/25 | 900万円 | 25.8万円 | 7階 | 34.93㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は17.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | ダイアパレス尼崎 尼崎市昭和通四丁目 | 尼崎駅5分 | 450万円 | 16.5万円 | 27.3㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/02 | パラツィーナ立花 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅3分 | 450万円 | 17.5万円 | 25.74㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%下落、尼崎市では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は尼崎市の平均と比較して37.5%割安です。